空き家再生プロデューサー育成プログラム アドバンストコース

全国で増え続ける空き家・遊休不動産に対応するためには、事業者単独の取り組みとしてではなく、地域活性化を志す「地方自治体」、「地域金融機関」、「不動産会社」、「建設会社」など、各種プレイヤーが連携して取り組むことが重要になります。

空き家再生の切り口として、PPP/PFIの導入や、平成29年12月に国土交通省により創設された『小規模不動産特定共同事業』など、新たな事業手法が注目を集めています。従来の不動産会社・デベロッパー、工務店等が、小規模不動産特定共同事業者の登録を受け、地方自治体・地域金融機関と連携して事業スキームを組み立てることで、従来の仕組みでは利活用の難しかった空き家等を対象とした、事業組立てが可能になります。

本プログラムでは、小規模不動産特定共同事業者への登録のポイントから、当事業を活用した場合の資金調達のバリエーション、各種プレイヤー(事業者、投資家、地方自治体、地域金融機関等)と連携した事業組立ての手法を、参加者同士の議論を通して、学び合います。

※エンジョイワークスは「小規模不動産特定共同事業者」の登録を日本で初めて行い、電子取引業務「ハロー!RENOVATION」にて、複数のプロジェクトで資金調達を達成しています。また、国土交通省「2019年度PPP/PFI協定パートナー」に選定され、公的不動産の利活用等のコンサルティングも開始しています。
※本プログラムは、国土交通省・令和元年度「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」の採択を受けて実施しております。

programプログラム概要

参加者同士で議論し・組立てる、
新たな空き家利活用スキーム

【学びのテーマ】
①地域の空き家・遊休不動産の活用による地域活性化のための事業に対する、小規模不動産特定共同事業等を用いた資金調達のスキーム・バリエーション
②小規模不動産特定共同事業者として登録するためのポイント、小規模不動産特定共同事業者と自治体・地域金融機関等の連携により地域ストックの好循環を生み出すための仕組み
③空き家に関係する地域課題に、それぞれに日々直面している、不動産会社、デベロッパー、工務店、地方自治体、地域金融機関等、各種プレイヤーとのネットワーク・関係性づくり

【ワーク】
本プログラムは、上記テーマついて、プログラム参加者同士で学び合い、小規模不動産特定共同事業を活用した新たな空き家・遊休不動産の利活用スキームの構築・共有を行います。

参加者同士で学び・組立てる新たな資金調達スキーム
target personsこんな人におすすめ
  • 不動産業者の方で、
    不動産ファンドビジネスに興味がある方
  • 小規模不特事業を活用して、
    空き家利活用に挑戦したい建築・建設会社の方
  • 空き家を活用した、地域活性化スキーム作りに
    興味のある行政職員の方
  • 金融機関の方で、新たな不動産ファンドの
    組み立てに興味のある方
  • 空き家問題に取り組む、まちづくり団体・NPOの方
  • 小規模不動産特定共同事業に興味がある方
  • PPP/PFIなど、公的遊休不動産への
    民間資金調達について知りたい方
  • 不動産クラウドファンディングを使った、
    事業組み立てに興味のある方
  • 空き家利活用の仕組みづくりに興味のある方
  • 各種プレイヤーと連携して、
    新たな空き家利活用スキームを学びたい方

ENTRY参加費無料

全国空き家再生セミナー 2020 全国6カ所で開催

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Q&A

Q.どういった講義が含まれているのでしょうか。
A.本プログラムを主宰する、株式会社エンジョイワークスは、日本で初めて小規模不動産特定共同事業者の登録を受け、複数のプロジェクトで資金調達を達成しています。講義では、実際の事例を交えて、実務ベースでの小規模不動産特定共同事業のポイント(登録から実施まで)をご説明するとともに、当事業の制定や、法律面に関わる専門家の方に講師陣としてご参加いただく予定です。
Q.自治体(金融機関)職員でも参加可能ですか?
A.はい、可能です。本プログラムでは、地方自治体・地域金融機関等と連携して、従来の資金調達の方法と、小規模不動産特定共同事業を組み合わせることで、これまでの仕組みでは資金調達が難しかった事業・不動産での資金調達を可能にして、さまざまな状況にある空き家・遊休不動産の利活用の推進を目指します。

company & services運営会社と関連サービス

株式会社エンジョイワークス

株式会社エンジョイワークス

鎌倉発のまちづくり会社。 行政や事業者任せにしない「まちづくりや家づくりのジブンゴト化」による豊かなライフスタイル実現をテーマに不動産及び建築分野において事業展開を行う。

株式会社グッドネイバーズ

株式会社グッドネイバーズ

エンジョイワークスの子会社で主に場の運営・コンサルティングを手がける。

ハロー!RENOVATION

ハロー!RENOVATION

空き家・遊休不動産(モノ)と利活用したい人(ヒト)をつなぎ、みんなが想いのあるお金(カネ)を中心にサポートする、まちづくり参加型クラウドファンディングサービス。


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