全国で増え続ける空き家・遊休不動産に対応するためには、事業者単独の取り組みとしてではなく、地域活性化を志す「地方自治体」、「地域金融機関」、「不動産会社」、「建設会社」など、各種プレイヤーが連携して取り組むことが重要になります。

空き家再生の切り口として、PPP/PFIの導入や、平成29年12月に国土交通省により創設された『小規模不動産特定共同事業』など、新たな事業手法が注目を集めています。従来の不動産会社・デベロッパー、工務店等が、小規模不動産特定共同事業者の登録を受け、地方自治体・地域金融機関と連携して事業スキームを組み立てることで、従来の仕組みでは利活用の難しかった空き家等を対象とした、事業組立てが可能になります。

本プログラムでは、小規模不動産特定共同事業者への登録のポイントから、当事業を活用した場合の資金調達のバリエーション、各種プレイヤー（事業者、投資家、地方自治体、地域金融機関等）と連携した事業組立ての手法を、参加者同士の議論を通して、学び合います。

※エンジョイワークスは「小規模不動産特定共同事業者」の登録を日本で初めて行い、電子取引業務「ハロー！RENOVATION」にて、複数のプロジェクトで資金調達を達成しています。また、国土交通省「2019年度PPP/PFI協定パートナー」に選定され、公的不動産の利活用等のコンサルティングも開始しています。
※本プログラムは、国土交通省・令和元年度「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」の採択を受けて実施しております。