「ハロリノ」で人気の“愛ある団地再生”シリーズ第5弾が始動！

今回の舞台は、大阪と京都の中間に位置し、自然と利便性のバランスで高い評価を得る島本町。早期満額を達成した「4号ファンド」と同じエリアのプロジェクトです。対象は「コーポ水無瀬B棟」の4階住戸。その一室を丁寧にリノベーションし、12カ月での再販と想定利回り10％を目指します。

施工は確かな技術力で同エリアで人気の「green建築工房」。自然に調和した設計で、機能性と心地よさを兼ね備えた“未来の団地ライフ”を創出します。

「green建築工房」公式サイトはこちら
https://greenkk.com/

 

先行投資について

先行投資期間：2025年12月8日（月）15:00 〜2025年12月15日（月）15:00
申込方法：ファンドページ、「申し込み」ボタンよりお申し込み
申込条件：先行投資は、12/14（日）24:00までに「LINE連携」及び「投資家登録」いただいている方

◾️LINE連携・投資家登録方法
① LINE でハロー! RENOVATION 公式アカウントをお友だち追加（すでにお友だちの方は②へお進みください）
② トーク画面で「LINE連携」とメッセージいただくと連携専用URLが届く。遷移先でハロー! RENOVATION にログインまたは投資家登録し連携完了する。
＜参考：「LINE連携の方法」＞

※LINE連携ができない場合は、大変お手数ではございますが【お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

プロジェクト概要

「愛ある団地再生ファンド5号大阪島本」は大阪府三島郡島本町にある「コーポ水無瀬B棟」の一室（405号室）をリノベーションして再販を行い、その販売活動を通して得た収入を投資家に配当する「キャピタル型」のファンドです。

全国1位の評価を持つ、選ばれるまち「島本町」

大阪府三島郡島本町は、町域の約7割を山や丘陵が占め、名水百選「離宮の水」やサントリー山崎蒸溜所など、豊かな自然と文化資源に恵まれた人気エリア。2021年には「住み続けたい自治体ランキング」全国1位*を獲得しています。
*参考）いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街特別集計2021　住み続けたい自治体ランキング＜全国版＞
https://www.eheya.net/sumicoco/2021/ranking/zenkoku/continue_area.html

本物件「コーポ水無瀬B棟」はJR京都線島本駅・阪急水無瀬駅の2路線が徒歩圏、最寄り駅より、大阪・京都両方の都心部へも30分圏内とアクセスも抜群。自然と利便性がちょうど良く、再販ニーズが高まっているエリアであると言えます。

 

実力派「green建築工房」による価値あるリノベ

リノベーションを手がけるのは、大阪府枚方市を拠点に実績を積み重ねている「green建築工房」。マンション・戸建て・店舗まで幅広い施工に強く、「自然と暮らそう。」をコンセプトにした空間提案が支持を集めています。 中古住宅×リノベの専門店「bean’s」も好調で、日々の接客で得た知見を活かし、機能性×快適性×温かさを兼ね備えた唯一無二の住まいづくりを提案しています。

 

約17％の劣後出資で安心のファンド設計

本ファンドでは不動産のプロである事業者が劣後割合約17％で投資参加。万が一、損失が発生した場合、まずは劣後出資者が損失を負担し、損失額が劣後出資の範囲内で納まる限りは投資家のみなさまの優先出資分は全額保護されることとなります。

そのほかファンドの詳細は12/8(月)15:00公開のファンドページよりご確認くださいませ。
みなさまのご参加をお待ちしております。

 
＜先行投資やファンドに関するお問い合わせ先＞
株式会社エンジョイワークス
ハロリノ運営事務局tel：0467-53-7949
mail：support@hello-renovation.jp

※出資金から、年額最大3.3％（税込）の管理報酬、ファンドによりアップフロントフィー（初年度定額）、その他銀行手数料等をご負担頂きます。
※事業の状況により、利益の分配が行われない可能性及び返還される出資金が元本を割る可能性があります。リスクの内容や性質の概要については、ハロー！RENOVATIONの「リスク等投資に際しての注意事項」
https://hello-renovation.jp/notice
からご確認下さい。
投資される際は、当該ファンドの匿名組合契約書、契約前交付書面、契約時交付書面等をよくお読みください。
※ファンド持分の譲渡は制限されています。
不動産特定共同事業者［金融庁長官・国土交通大臣 第114号］
第二種金融商品取引業者［関東財務局長（金商）第3148号］加入協会　第二種金融商品取引業協会
※不動産特定共同事業のファンドにおいて、株式会社エンジョイワークスは、当事者として不動産特定共同事業法第２条第３項第２号の匿名組合型契約を出資者と締結、又は取扱者として契約締結の媒介を行います。
※金融商品取引業のファンドにおいて、株式会社エンジョイワークスは、取扱者として金融商品であるファンドの募集等の取扱を行います。なお、電子申込型電子募集取扱業務として行うため、ファンドに関するご質問への電話回答は禁止されております。イベント又は本社へのご訪問を除き、電子メール等によるご対応となります。