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投資型 NOOK HOTELファンド

オンデザイン設計デザインのホテルを自分のものに 募集中

    神奈川県

投資型 NOOK HOTELファンド

オンデザイン設計デザインのホテルを自分のものに 募集中

NOOK HOTELファンド
応募金額
0円
募集金額
51,000,000円
募集期間
2024/02/01〜2024/05/31
1口
1,000,000円
最低投資金額
1,000,000円
0%
想定利回り
(年利・税引き前)
1.0%
運用期間
5年
残り
44日

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本ファンド対象事業の魅力

あなただけの特別な隠れ家を。
経営体験で新しい楽しみを。

貸切のホテルブランド「NOOK HOTEL(ヌークホテル)」を開業し運営します。本ファンドは、鎌倉市にオープン予定のホテルが対象です。利回り増を自ら目指す「超参加型」特典として、無料宿泊券だけではなく、部屋の予約権を買ったり売ったりでき、ゲーム感覚でホテル運用に参加できる仕掛けを用意。全国展開も視野に、ハロリノを運営するエンジョイワークスがある、鎌倉ではじまります。

リターンは利回りだけじゃない!ハロリノ投資特典
すべての方に1泊無料宿泊権をプレゼント
ゲーム感覚でホテルの運営に参加!
詳細は本ページ内にてご案内しています。

事業内容と対象物件

事業内容

2023年訪日外国人旅行者数は、コロナ前2019年の8割ほどに回復している(※)と言われ、宿泊施設の需要回復とともに、その形態も多様化しています。一方で宿泊体験が陳腐化している傾向にあるのではないでしょうか。今回のプロジェクトは単なる利用だけでなく、ホテルの1室経営を疑似体験、いわば運営側の体験をお楽しみいただけるホテルをご用意しました。
(※)日本政府観光局報道発表資料(PDF)https://www.jnto.go.jp/news/20240117_monthly.pdf

ホテルの名前はNOOK HOTEL。コンセプトは「いつもの異場所」です。

NOOK HOTELは全国に展開予定。仕事で忙しく飛び回る方をターゲットとし、出張先となる地域を軸に、北海道から沖縄まで地域ごとのブランディングを行い、唯一無二の空間を実現する計画です。ぜひこの第1弾プロジェクトにご参加ください!

対象エリア

対象地は鎌倉由比ヶ浜通り。長谷の大仏にも徒歩でアクセスできる場所で、こだわりの空間をご用意します。古都にふさわしい、木の気配が感じられるしつらえでおもてなしします。

対象物件

著名建築家、オンデザイン西田司氏監修のこだわりのデザインでリノベーション。NOOK HOTELでしか体験できない、特別な魅力をご用意します。

 

ゆとりのあるリビングとダイニング
玄関から入るとすぐ、キッチンとダイニングがあります。部屋の中には緑も配置し、安らげる空間を実現しました。ソファもゆったりとくつろげるよう、大きめのサイズを配置しています。

一人でゆったりと。自宅ではないからこその空間
玄関から入って右側の奥には、小さい小部屋が3つ。それぞれ手前からサウナ室、デイベット、晩酌空間と名付けました。特に晩酌空間は寝る前、薄明かりに一人で浸りたい時におすすめです。

ハロリノを運営する、エンジョイワークスの地元鎌倉ならではのサービス
出張先での仕事をより充実したものにするため、ご希望の滞在方法に沿ったお食事のご提案や、おすすめのワインの事前準備など、特別なサービスをご用意する予定です。必要であれば、ご指定の時間帯にお食事をお届けすることもできます。

投資特典

投資いただくと、このまちを楽しんでいただけるきっかけがついてきます。ぜひ体験してください。出資いただいた方には1泊無料の特典をご用意しています。加えて投資口数に応じて、自由にお使いいただける「Special Pass」をご用意しました。

特典❶ 1泊無料宿泊権

対象:1口(100万円)以上出資いただいた全ての方
今回ご出資いただいた皆様に、無料でNOOK HOTELにご宿泊いただけます。運用期間中であれば、今後全国で展開予定の各NOOK HOTELも対象となります。
~4口:運用期間中1泊無料
5口~:運用期間中毎年1泊無料

※期間中毎年1回のみ

特典❷ ゲーム感覚でホテルの運営を実体験

対象:1口(100万円)以上出資いただいた方
「Special Pass」を、定価よりもお安い1泊35,000円(税抜)で購入いただける特典です。ご自身や知人の方が宿泊利用する際には安価で宿泊利用いただけます。

相場より高額で、一般向けに販売することもできます。販売が成立した際には、販売価格と「Special Pass」の購入代金との差額を受け取ることができます。ホテル事業者の一員として販売価格を調整することも。ゲーム性をお楽しみいただき、売り上げを目指してください。

Special Passの購入数設定

「Special Pass」の利用回数は出資総額に応じて設定されます。運用期間中購入可能で、購入上限は毎年リセットされます。例)100万円を3回、別々のタイミングで追加出資いただいた場合、総額300万円となり、購入上限は7回分ご利用いただけます。

  • 100万円以上投資された方は、毎年2枚まで購入いただけます。
  • 300万円以上投資された方は、毎年7枚まで購入いただけます。
  • 500万円以上投資された方は、毎年12枚まで購入いただけます。
  • 1,000万円以上投資された方は、毎年25枚まで購入いただけます。
  • 2,500万円以上投資された方は、毎年50枚まで購入いただけます。

強力なチーム

西田 司さん

設計
株式会社オンデザイン・パートナーズ
1976年神奈川県生まれ。1999年横浜国立大学卒業後、スピードスタジオ設立。2004年オンデザイン・パートナーズ設立、代表。東京理科大学准教授、 大阪工業大学客員教授。主な作品、受賞歴/13年東京建築士会住宅 建築賞、16年「ヨコハマアパートメント」でヴェネチア国際建築展審査員特別賞、16年「丘の上の住宅」でモダンリビング大賞、21年 「GardenLiving-庭を眺める場所-」でモダンリビング6賞など。

小柳 敏郎さん

ブランディング
CROMAGNON&Co. 代表取締役/CEO
1969年、福岡県大牟田市出身。同志社大学経済学部卒業後、レジャー事業会社に入社。11年間遊園地の企画宣伝の現場に携わる。2003年より、外資系広告会社に転職。100社を超えるメディア戦略・バイイング業務を経験。大手メジャー配給会社の業務では2014年のトム・クルーズ博多招聘を実現した。2011年に創刊した福岡のオトナたちへ向けたフリーペーパー「BOND」の編集長を2019年まで担当。福岡の八女茶を世界に発信する「八女茶ブランディングプロデューサー」「事業構想大学院大学 ブランド戦略特任教授」は現任。2020年5月ブランディング・カンパニー「CROMAGNON&Co.」を起業。

佐藤 渉

起案者 Founder
株式会社テラ 代表取締役社長
こんにちは。株式会社テラの佐藤です。常に面白い仕掛けを求めて事業を展開し、今日まで参りました。このプロジェクトはまさに、私の「あったらいいな」を実現したプロジェクトです。 エンジョイワークスと一緒に取り組むことで、新しい投資商品、投資家のネットワークを作り上げていきたいと思っています。このプロジェクトはまだまだ始まったばかり。一緒に仲間になってくださる方をお待ちしております!

株式会社 エンジョイワークス

ハロー! RENOVATION運営
2007年創業。鎌倉を拠点に、不動産業、建築設計業、カフェやオフィス、宿泊施設の運営などに取り組む。「共創」による持続可能なまちづくりや、コミュニティづくりのためのプロデュースを行う。2018年5月に全国初の小規模不動産特定共同事業者への登録が完了したことをきっかけに、様々な方法で事業に「参加」することができるプラットフォーム「ハロー! RENOVATION」を運営中。

株式会社 グッドネイバーズ

宿泊運営
エンジョイワークスのグループ企業。湘南エリアでのさまざまな事業を通じて、カフェやシェアオフィス、シェアアトリエ、宿泊施設などの運営、開業や運営サポートを行っています。

ファンド概要

インカムゲイン・想定利回り1%+投資特典

本ファンドでは神奈川県鎌倉市由比ガ浜のマンションの1室を対象とし、1棟貸しの宿泊事業を運営します。利用料金による収入を投資家に配当する「インカムゲイン型」のファンドです。

対象事業

事業内容 宿泊事業
所在地 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 2階部分
延面積 102.21㎡

出資予定総額・口数

出資総額 51,000,000円(1口100万円×51口)
※お申込みは100万円(1口以上)から受け付けます。

想定分配率・運用期間

想定分配率 1.0%(年率・税引前)
運用期間 5年(2024年7月1日~2029年6月30日)

分配金支払・元本償還

分配金支払日 毎年10月予定
元本償還日 運用終了後一括(2029年6月予定)※事業の状況により、利益の分配が行われない可能性及び返還される出資金が元本を割る可能性があります。

運用スケジュール

天候等の影響により、工事に遅れが生じ、それに伴い本プロジェクトのスケジュールにも影響が生じる可能性がございます。(プロジェクトの進捗状況につきましては、適時報告させていただきます。)


SDGsへの貢献

多様な世代が交流しながら心身の健康促進に取り組める施設を目指し、地域住民の意見をヒアリングしながら、一人ひとりのニーズに寄り添った事業コンセプトを検討。場の設計やサービス内容に活かしています。

地域の課題解決のための事業拡大や新規事業の立ち上げ促進のため、事業に共感する人たちからの小口投資で資金を集めて事業運営を行う「投資型クラウドファンディング」のプラットフォームを構築しています。

「参加型のまちづくり」を掲げ、地域住民やまちに関心のある人が主体的に地域活性化やまちづくりの事業に参加できる仕組みを提供。空き家活用や多用途施設の運営など持続可能なまちづくりに貢献しています。

みなさんの応援とご参加をお待ちしております!

ご質問等は、FAQページをご参考ください。他にもご不明点がある場合はお問い合わせページからお気軽にお問合せください。

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不動産特定共同事業者

会社名 株式会社エンジョイワークス
所在地 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F
許可等 金融庁長官・国土交通大臣第114号
代表者 代表取締役 福田 和則
不動産特定共同事業の種別 第1号、第2号、第3号及び第4号
(電子取引業務を行う。)
業務管理者 小川 広一郎
代表電話番号 0467-53-8583

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