投資型 鎌倉プライベートホテルファンド
あなただけの特別な隠れ家を。
鎌倉のプライベートホテルの運用を共に
本ファンドは、人気の鎌倉市長谷エリアにオープンする、1フロア貸切のプライベートホテルの宿泊事業が対象です。無料宿泊権や、ご自身や知り合いの方が割引価格で利用できる投資特典が用意されています。
リターンは利回りだけじゃない！ハロリノ投資特典
無料宿泊権
プレゼントもできる「オーナーズパス」
詳細は本ページ内にてご案内しています。
本ファンドは10%（年率・税引前）の想定利回りとなっており、運用期間は5年間です。やむを得ない事由が存在する場合、運用開始から2年目（2026年）以降、解除申込を行うことができます（上限解除額は毎年出資総額の10%）。
投資いただいた方には無料宿泊特典があるほか、投資額に応じて特別価格で宿泊が購入でき、ご友人やお知り合いにプレゼントできます。
内装はオンデザインパートナーズの西田司氏設計。ブランディングを行うCROMAGNON&Co小柳敏郎氏との最強タッグで、ラグジュアリーなホテルをご用意します。
本ファンドの対象は、キッチンやリビングスペースを備えた広めの空間で、最大6名まで宿泊できる施設です。ビジネス利用はもちろん、家族やご友人同士、旅行者も、プライベートな空間で快適に過ごすことができます。ラグジュアリーでありながら、日常を感じられる空間。コンセプトは「いつもの異場所」。ハロリノを運営するエンジョイワークスがある、鎌倉で開業します。全国展開も視野に、仕事で忙しく飛び回る方をターゲットとし、出張先となる地域を候補地に、唯一無二の空間を実現する計画です。ぜひ第1弾プロジェクトにご参加ください。
対象地は鎌倉由比ヶ浜通り。長谷の大仏にも徒歩でアクセスできる場所で、こだわりの空間をご用意します。古都にふさわしい、木の気配が感じられるしつらえでおもてなしします。
著名建築家、オンデザイン西田司氏監修によるリノベーション。対象地は鎌倉由比ヶ浜通り。長谷の大仏にも徒歩でアクセスできる場所で、こだわりの空間をご用意します。古都にふさわしい、木の気配が感じられるしつらえでおもてなしします。
ゆとりのあるリビングとダイニング
玄関から入るとすぐ、キッチンとダイニングがあります。部屋の中には緑も配置し、安らげる空間を実現しました。ソファもゆったりとくつろげるよう、大きめのサイズを配置しています。
一人でゆったりと。自宅ではないからこその空間
玄関から入って右側の奥に、小さい部屋が３つ。それぞれ手前からサウナ室、デイベット、晩酌空間と名付けました。特に晩酌空間は寝る前、薄明かりに一人で浸りたい時におすすめです。
鎌倉の時間を満喫するサービスも
出張先での仕事をより充実したものにするため、ご希望の滞在方法に沿ったお食事や、近隣との朝食連携、地元を知っているからこそのおすすめスポットなど、滞在を豊かにするサービスをご用意します。
出資いただいた方には無料宿泊特典などをご用意しています。
※年末年始、GWを除く平日利用可能
本ファンドは、神奈川県鎌倉市由比ガ浜のマンションの1室を対象とし、1フロア貸しの宿泊事業を運営します。利用料金による収入を投資家に配当する「インカムゲイン型」のファンドです。
| 募集総額 | 51,000,000円（1口50万円 × 102口） ※お申込みは50万円（1口以上）から受け付けます。 |
|---|---|
| 想定利回り | 10%（年率・税引前） |
| 事業内容 | 宿泊事業 |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 2階部分 |
| 延面積 | 102.21㎡ |
| 募集期間 | 2024年2月1日～2024年10月31日 |
|---|---|
| 運用期間 | 5年（2024年12月1日～2029年11月30日） |
| 分配金支払日 | 毎年3月予定 |
| 元本償還日 | 運用終了後一括（終了後4カ月以内） |
※事業の状況により、利益の分配が行われない可能性及び返還される出資金が元本を割る可能性があります。天候等の影響により、工事に遅れが生じ、それに伴い本プロジェクトのスケジュールにも影響が生じる可能性がございます。プロジェクトの進捗状況につきましては、適時報告させていただきます。
西田 司さん
設計
株式会社オンデザイン・パートナーズ
1976年神奈川県生まれ。1999年横浜国立大学卒業後、スピードスタジオ設立。2004年オンデザイン・パートナーズ設立、代表。東京理科大学准教授、 大阪工業大学客員教授。主な作品、受賞歴/13年東京建築士会住宅 建築賞、16年「ヨコハマアパートメント」でヴェネチア国際建築展審査員特別賞、16年「丘の上の住宅」でモダンリビング大賞、21年 「GardenLiving-庭を眺める場所-」でモダンリビング6賞など。
小柳 敏郎さん
ブランディング
CROMAGNON&Co. 代表取締役/CEO
1969年、福岡県大牟田市出身。同志社大学経済学部卒業後、レジャー事業会社に入社。11年間遊園地の企画宣伝の現場に携わる。2003年より、外資系広告会社に転職。100社を超えるメディア戦略・バイイング業務を経験。大手メジャー配給会社の業務では2014年のトム・クルーズ博多招聘を実現した。2011年に創刊した福岡のオトナたちへ向けたフリーペーパー「BOND」の編集長を2019年まで担当。福岡の八女茶を世界に発信する「八女茶ブランディングプロデューサー」「事業構想大学院大学 ブランド戦略特任教授」は現任。2020年5月ブランディング・カンパニー「CROMAGNON&Co.」を起業。
佐藤 渉
起案者 Founder
株式会社テラ 代表取締役社長
こんにちは。株式会社テラの佐藤です。常に面白い仕掛けを求めて事業を展開し、今日まで参りました。このプロジェクトはまさに、私の「あったらいいな」を実現したプロジェクトです。 エンジョイワークスと一緒に取り組むことで、新しい投資商品、投資家のネットワークを作り上げていきたいと思っています。このプロジェクトはまだまだ始まったばかり。一緒に仲間になってくださる方をお待ちしております！
株式会社 エンジョイワークス
ハロー! RENOVATION運営
2007年創業。鎌倉を拠点に、不動産業、建築設計業、カフェやオフィス、宿泊施設の運営などに取り組む。「共創」による持続可能なまちづくりや、コミュニティづくりのためのプロデュースを行う。2018年5月に全国初の小規模不動産特定共同事業者への登録が完了したことをきっかけに、様々な方法で事業に「参加」することができるプラットフォーム「ハロー! RENOVATION」を運営中。
株式会社 グッドネイバーズ
宿泊運営
エンジョイワークスのグループ企業。湘南エリアでのさまざまな事業を通じて、カフェやシェアオフィス、シェアアトリエ、宿泊施設などの運営、開業や運営サポートを行っています。
多様な世代が交流しながら心身の健康促進に取り組める施設を目指し、地域住民の意見をヒアリングしながら、一人ひとりのニーズに寄り添った事業コンセプトを検討。場の設計やサービス内容に活かしています。
地域の課題解決のための事業拡大や新規事業の立ち上げ促進のため、事業に共感する人たちからの小口投資で資金を集めて事業運営を行う「投資型クラウドファンディング」のプラットフォームを構築しています。
「参加型のまちづくり」を掲げ、地域住民やまちに関心のある人が主体的に地域活性化やまちづくりの事業に参加できる仕組みを提供。空き家活用や多用途施設の運営など持続可能なまちづくりに貢献しています。
| 会社名 | 株式会社エンジョイワークス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1-2F |
| 許可等 | 金融庁長官・国土交通大臣第114号 |
| 代表者 | 代表取締役 福田 和則 |
| 不動産特定共同事業の種別 | 第1号、第2号、第3号及び第4号 (電子取引業務を行う。) |
| 業務管理者 | 小川 広一郎 |
| 代表電話番号 | 0467-53-8583 |
