東京から電車で約1時間。海、山、寺社仏閣、歴史と文化のある小さなまち鎌倉に降り立てば、独特のゆっくりとした時間が流れている。アクセスの良さと周遊しやすいサイズ感、豊富なアクティビティからますます観光客も増えている鎌倉では、鶴岡八幡宮に代表される表玄関の東側もさることながら、江ノ電に接続するローカルムードの強い駅の西側にも新たな旅の流れが来ている様子。そんな西側のメインストリートである「由比ヶ浜大通り」沿いに、以前は人力車の倉庫だった建物をリノベーションしたゲストハウス「Hostel YUIGAHAMA + SOBA BAR」がある。この通りで不動産と建築を中心にまちづくり事業を展開するエンジョイワークスがプロデュースしたこの宿泊施設は、鎌倉に何をもたらすのか？

「まちのラウンジ」的存在

年間約2128万人が観光に訪れる鎌倉だが、ここ数年で旅のスタイルが変化しているらしい。鎌倉といえば都心からの距離的にも日帰りで遊びに来る人が圧倒的に多い印象。もしくは修学旅行も含め、大型のツアーバスで観光名所を集中的に回る団体旅行を思い浮かべるかもしれない。ところが最近は、まるでこの地域に「暮らすように旅する」滞在型の個人旅行客が増えているという。1泊～長期と期間はさまざまだが「泊まる鎌倉」が注目を浴び、それに伴ってまちのいたる所に、いわゆるラグジュアリーなリゾートホテルタイプではない、バックパッカーでも気軽に泊まれるカジュアルな宿が増えてきた。そのような宿を利用する客が求めているのは、ガイドブックに大きく載っている有名スポットに行って写真を撮ることだけでなく、もう一歩深く、そのまちやそこで暮らす人に近づく体験、すなわち「Meet Local」だ。

そんな潮流が盛り上がる中、2016年8月にゲストハウス「Hostel YUIGAHAMA + SOBA BAR」はオープンした。

古い蔵のような外観のこの建物は築40数年。元々はおもちゃ屋さんだったらしいが、その後、観光用人力車を夜間に保管しておく倉庫として使われていた。その人力車の会社が鶴岡八幡宮の近くに移転したため、がらんどうになったこの物件を持て余したと聞き、エンジョイワークスで活用することになった。

この建物がある場所は駅から徒歩7分、長谷の大仏様へ向かう大通り沿いという観光客にとっての好立地であると共に、昔からこの通りで商売をしている米屋、八百屋、飲食店、金物屋、布団屋、美容室といった商店が軒を連ねる、この地域に暮らす人々が生活の中で日常的に利用する商店街でもある。

地元と地続きのそんな場所で、外から訪れる旅人とローカルの人々が自然と交流できるスポットになったら面白いのではないか。単純な宿泊施設として宿泊客を囲うのではなく、まちに開かれたラウンジのような存在。異なるバックボーンを持つ旅人と地元の人が混ざり合うことで生まれる予期せぬ出会い、予期せぬ展開こそ、互いに最もワクワクするアクティビティになり得る。

「Mixture（ミクスチュア）=混ざり合う」をコンセプトに、リノベーションが始まった。

旅人と地元の人が出会う仕掛け

エンジョイワークスがまず行ったのは、鎌倉で人気のある山形そばと日本酒の店「ふくや」の誘致だ。
宿泊施設というだけでなく、まちの人も利用できるラウンジにするには、飲食店としての顔もある方が良い。

ふくやを切り盛りするヤマカワマサヨシ氏はグラフィックデザイナーでもあり、自ら妥協なく考え抜いたセンスの良い店づくりと、出身地山形の恵まれた素材を生かした文句なく旨いそばやつまみ、日本酒によって、すぐに常連客を量産してしまう。鎌倉で彼が営んでいたカウンター6席だけの1号店は慢性的に行列ができていた。

そばと日本酒は年齢や国籍も問わず旅人にも地元の人にも喜んでいただけるし、この建物の蔵のような外観にもフィットする。ヤマカワ氏も以前から2号店を出したいと考えており、やるなら1号店と競合しない西側のエリアで、と希望していたためこのオファーは良い形で合意に至った。

湘南のクリエイターたちを集結

次に重要なのが、やはり建物の設計デザインをどのようにするかという点だ。
エンジョイワークスは一級建築士事務所でもあり、当然プロの設計士を複数抱えている。しかし、あえて自社だけでこのプロジェクトを完結させず、地元湘南エリアを拠点に活躍するさまざまな分野のクリエイターやアーティストに、このリノベーションプロジェクトに加わってもらうことにした。そうすることで出来上がる建物の品質が増すのはもちろんだが、この施設に「ジブンゴト」として関わるメンバーが増えれば、さらなる縁故の広がりも期待できるからだ。

施設全体の空間ディレクションは、横須賀にアトリエを持つ逗子在住のインテリアスタイリスト石井佳苗さんが担当。石井さんは、この建物の外観が蔵のようであるからこそ、室内はあえて「和」ではなく、さまざまなニュアンスの要素をミックスしつつ世界観をつくり上げる方が、意外性があって面白いと提案してくれた。日本のものはもちろん、洋の東西をも問わず、古い物も新しい物も縦横無尽に取り入れることで、時間も空間も超えた、まさに「Mixture」な室内に仕上がっていった。

このゲストハウスには、客室をはじめあちこちに存在感のあるアート作品が散りばめられている。そのアートを制作しているのが、逗子在住の画家、田中健太郎氏だ。優れたアートが与えるインパクトは強い。設備面では豪華なリゾートホテルにはかなわないゲストハウスであっても、そこにアートがあることで空間のクオリティを高め、吸引力を発揮し、思わず誰かにSNS等で知らせたくなる行動にも駆り立てる。世界各地からさまざまな国の人が訪れる鎌倉の宿泊施設において、アートという言語を超えた存在が内包されていることは大きな魅力になるのだ。

実際の施工や現場でのデザインアレンジを行ったのは、葉山を拠点に活躍している建築リノベーションの匠、CALLAC。商業施設から個人住宅まで幅広く手がけ、基本的な設備等の施工技術の確かさは言わずもがな、大工と呼ぶには余りある独創的なデザインのオリジナル造作にもファンの多いクリエイティブな職人チームだ。1階のエントランスからふくやのカウンターまで一続きになったモルタル調の床は、カチオンという下地材を丁寧に磨きながら塗り固められておりストイックな印象だが、その静謐を破るようにカウンター下に印象的なブリキの型枠パネルを貼っている。

また、宿の顔ともなる丁場は、角材を１本１本現場で積み上げながら樹脂で固めていったオリジナル。その根気のいる工程が次第に形として存在感を増していく中、触発された画家の田中健太郎氏は丁場の隣の壁に、この施設のシンボルにもなっている「終わらない旅の始まり」を予感させる壁画を描き始めた。そんなジャズセッションのような一コマも、クリエイターたちが競演しているからこそ生まれたものだ。

この建物の恵まれている点の一つは、広い前庭があることだろう。大通りから数歩の猶予があることで、訪れる人がいったん呼吸を整え、これから過ごすこの場所での時間や新たな出会いに思いを巡らすことができる。期待を自覚する時間が与えられるのだ。そんな大切な前庭は、鎌倉で多くの顧客を抱えるガーデナーhondaGREENによって、植栽や石の彩りと共に、入り口までの導線とレンタサイクルの置き場もレイアウトされた。

施設のもう一つの大切な顔となるのが、ロゴマークやショップカードだ。実際の建物に足を運ぶまでに、客はウェブサイトやさまざまな媒体との接触を通してこの施設のことを知り、想像する。第一印象はその時点で決まると言っても良い。逗子生まれのグラフィックデザイナー福井直信氏は、田中健太郎氏が描いたシンボリックな「ヒトコブラクダと月」の絵をロゴマークへとデザインし、それを元にショップカードを制作。その形状は彼のアイデアによって、本や鞄と共に旅をしていく栞、あるいはラゲージタグ（荷札）を想起させるものとなっている。

以上のような個性あふれる湘南のアーティストやクリエイターたちと協業しつつ、この施設全体のリノベーション設計デザインと施工監理を務めたのはエンジョイワークス一級建築士事務所の若手設計士 海野太一だ。各分野に熟達した顔ぶれが揃う中で、あえてリーダーに若手を起用することによって多くのことを吸収させ早い成長を促す一方で、メンバーがアイデアや意見を言いやすい環境をつくるための工夫でもある。この大役に海野は果敢に挑戦し、メンバーの信頼を得ながらやり遂げた。それは設計士として図面を描くスキル以上に、表には現れ出ない数々の苦難を乗り越えようとする彼自身の努力と強い意志による突破力があったからこそ、なし得たことだろう。

箱の中に動きをつくる

こうしてHostel YUIGAHAMA + SOBA BARは開業の日を迎えた。そのオープニングから運営に携わり、現在このゲストハウスの支配人を務めているのが、エンジョイワークスの子会社グッドネイバーズに所属する渡部辰徳。それまで国際的な大型の有名ホテルからこだわりの詰まった小さな宿まで、規模を問わずホテル業界でキャリアを積んだ渡部は、自身が葉山に自宅を構えたことをきっかけに、生活の場でもある湘南エリアに仕事の軸を移した。

その渡部に、実際の客層を聞いてみると、

「日本人のお客様が7割、外国のお客様が3割という感じです。最近はアジアの方だけでなくフランスやイタリアなどヨーロッパのお客様も多くなりました。予約は自社サイトに加え、Booking.comなどの海外向けサイトから。ふくやを利用してくださるまちの人からの紹介もあるので、良い協業関係が生まれていると思います。僕らも宿泊のお客様には必ずふくやをご案内しますから」