8/15（金）15時 2ファンドが一般募集開始します！
想定利回り10％「愛ある団地ファンド3号大阪豊中」「愛ある団地ファンド3号大阪島本」

直近の「愛ある団地ファンド2号神戸市垂水区（2025年6月募集）」は、抽選倍率「約13倍」というご応募をいただきました。今回ご好評につき、大阪にて「愛ある団地ファンドシリーズ」を2ファンド同時に募集開始いたします！人気の住宅地「大阪北摂エリア」にある2つの団地にて愛ある団地リノベーション・再販事業を展開します。

8月15日（金）15:00からは一般投資期間となり、広く投資が可能になります。「愛ある団地ファンド4号大阪島本」は、抽選投資となります。1次抽選期間は、8/15（金）15:00～9/5（金）24:00までとなりますので、お早めにご検討くださいませ。

【愛ある団地ファンド3号大阪豊中】
詳細・お申し込みはこちら！
https://hello-renovation.jp/renovations/27094
※遷移先でリスク含むファンドの詳細をご確認いただけます

【愛ある団地ファンド4号大阪島本】
▼詳細・お申し込みはこちら！
https://hello-renovation.jp/renovations/27100
※遷移先でリスク含むファンドの詳細をご確認いただけます

8/15（金）15:00までは先行投資期間となり、「広島安芸太田町リゾート再生ファンド」へご投資いただいた方が投資可能です。先行投資をご希望の方は、同ファンドへ先行投資期間中にお申込みくださいませ。

※「広島安芸太田町リゾート再生ファンド」へのご投資後、「愛ある団地ファンド」への投資が可能になるまでに、システム登録の都合上、最長で翌々日までお時間をいただく場合がございます。あらかじめ余裕をもってご検討ください。
※すでに同ファンドへご投資いただいている方も、「愛ある団地ファンド3号/4号」の先行投資の対象となります。
※ご投資後にキャンセルされた場合は、先行投資の対象外となりますのでご注意ください。

▼「広島安芸太田町リゾート再生ファンド」の詳細はこちら！
https://hello-renovation.jp/renovations/25917
※遷移先でリスク含むファンドの詳細をご確認いただけます。

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POINT1.優先劣後構造で安心の設計

2ファンド共に優先劣後出資構造を採用しています。万が一、損失が発生した場合、まずは劣後出資者が損失を負担し、損失額が劣後出資の範囲内で納まる限りは投資家のみなさまの優先出資分は全額保護されることとなります。
【劣後割合】
3号大阪豊中：11.6%
4号大阪島本：13.8%

POINT2.洗練の豊中、やすらぎの島本。都市と自然がちょうどいい

■ファミリーに絶大な人気を誇るベッドタウン「豊中市」
大阪府豊中市は、大阪府の北部、伊丹空港にも隣接するエリアに位置し、人口約40万人を抱えるベッドタウンとして知られています。 公共交通機関も充実しており、阪急宝塚線、北大阪急行（御堂筋線直通）、大阪モノレールが通り、最寄り駅から大阪都心部へは15分ほどでアクセス可能。 「アクセスの良さ」「豊かな自然と歴史」「文化・学術施設の充実」「ショッピング＆グルメ」「住み心地の良さ」のすべてが揃ったバランスの取れた街で、特に子育てファミリーに人気です。 本物件「北緑丘第二住宅」は、北大阪線「千里中央」駅よりバスで約15分の立地。緑に囲まれた閑静な住宅街に位置し、四季折々の風景が楽しめます。団地内には遊具・遊び場が整備されていて、子どものいる家庭にも安心の環境です。 また、スーパー・コンビニ・医療機関（内科・小児科・歯科など）が団地内や徒歩圏内に揃っており、子育てファミリーに理想的な環境であると言えます。

参考）MUFG　自治体別住みよさランキング［2025年版］大阪府4位

■全国1位の評価！自然と利便性を両立する「島本町」
大阪府三島郡島本町は、町域の約7割を山や丘陵が占め、名水百選「離宮の水」やサントリー山崎蒸溜所など、豊かな自然と文化資源に恵まれた人気エリアです。 2021年には「住み続けたい自治体ランキング」全国1位を獲得。 本物件「水無瀬青葉ハイツ」はJR島本駅・阪急水無瀬駅の2路線が徒歩圏、最寄り駅より、大阪・京都の都心部へも30分圏内とアクセスも抜群。 自然と利便性がちょうど良く、再販ニーズが高まるエリアであると言えます。

参考）いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街特別集計2021　住み続けたい自治体ランキング＜全国版＞

 

POINT3.受賞歴多数！信頼と実績の「ひかり工務店」が手がける

本プロジェクトのリノベーションを担うのは、大阪・北摂で信頼を集める「ひかり工務店」。紹介やSNSだけで依頼が絶えない人気工務店で多数の実績と受賞歴を誇ります。 23年間培ってきたオーダーメイド・注文住宅の経験を活かし、機能美とデザイン性を両立した唯一無二の住まいを提案します。

【受賞歴】
2024年　LIXILメンバーズコンテスト「エコロジー賞 パッシブデザイン部門」入賞
2022年　LIXILメンバーズコンテスト 「準グランプリ」受賞
2022年　性能向上リノベデザインアワード 「特別賞」受賞
2021年　ジェルコリフォームコンテスト 「新人賞」受賞

ひかり工務店の公式Instagramはこちら！

 

【愛ある団地ファンド3号大阪豊中】
募集金額：15,200,000円
想定利回り（年率・税引き前）：10%
運用期間：12か月
先行投資期間(先着式)：8/8（金）15:00～8/15（金）15:00
一般投資期間(先着式)：8/15（金）15:00～9/22（月）24:00
キャピタルゲイン型
※先行投資期間は先行投資対象者のみ投資が可能です。
※想定利回り・運用期間は変更となる場合がございます。

【愛ある団地ファンド4号大阪島本】
募集金額：12,500,000円
想定利回り（年率・税引き前）：10%
運用期間：12か月
先行投資期間(先着式)：8/8（金）15:00～8/15（金）15:00
1次抽選投資受付期間(抽選式)：8/15（金）15:00～9/5（金）24:00
キャピタルゲイン型
※先行投資期間は先行投資対象者のみ投資が可能です。
※「愛ある団地ファンド4号大阪島本」は先行投資期間終了後は抽選式となり、1次抽選投資受付期間にお申込みいただき当選された方が投資いただけます。
※想定利回り・運用期間は変更となる場合がございます。

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※出資⾦から、年額最⼤3.3％（税込）の管理報酬、ファンドによりアップフロントフィー（初年度定額）、その他銀⾏⼿数料等をご負担頂きます。
※事業の状況により、利益の分配が行われない可能性及び返還される出資金が元本を割る可能性があります。リスクの内容や性質はファンドごとに異なります。詳しくはハロー！RENOVATIONの「ファンド情報」から内容をご確認頂き、当該ファンドの匿名組合契約書、契約前交付書面、契約時交付書面等をよくお読みください。
※ファンド持分の譲渡は制限されています。
株式会社エンジョイワークス　
不動産特定共同事業者［金融庁長官・国土交通大臣 第114号］
※不動産特定共同事業のファンドにおいて、株式会社エンジョイワークスは、当事者として不動産特定共同事業法第２条第３項第２号の匿名組合型契約を出資者と締結、又は取扱者として契約締結の媒介を行います。