国内には、国が登録・指定する文化財が数多く存在します。建物単体を対象とする登録有形文化財は全国で約1万3,000件。町並みとしての価値を守る重要伝統的建造物群保存地区は、全国で120地区以上にのぼります。さらに、県や市など自治体が管轄する文化財も各地に存在しています。こうした歴史的建造物や文化財は、維持管理にかかる費用負担、使われないことによる劣化、地域との関係性の希薄化、そして次の担い手不足といった課題を抱えています。なかでも大きな壁となっているのが「資金」の問題です。修繕や改修、継続的な運営には一定の費用が必要である一方、その負担を個人や地域だけで担うことは難しく、多くの文化財が十分に手を入れられないまま時間を重ねてきました。

これまで、それらの文化財は「守るか、壊すか」という二択で語られることが少なくありませんでした。けれど本当に、それだけしか選択肢はないのでしょうか。使われなくなった瞬間に、価値は失われてしまうのでしょうか。

実はいま、文化財を取り巻く考え方が大きく変わり始めています。「保存する」だけでなく、「使いながら守る」。文化財を地域の資源として捉え、暮らしや仕事、まちの未来とつなげていこうとする動きが、国の制度や各地の現場で広がっています。
こうした「使いながら守る」動きを、資金面から支える仕組みのひとつが、地域活性化クラウドファンディング「ハロー! RENOVATION（ハロリノ）」です。歴史的建造物や文化財の保存・活用には、改修費や運営費といった初期負担が避けられず、そこが活用の可否を分ける大きな分岐点となります。

ハロリノでは、プロジェクトの背景や想い、地域にとっての意味を丁寧に伝えながら、共感した人々から資金を募ることで、資金不足によって止まっていた文化財活用を前に進める選択肢を提示してきました。単なる保存にとどまらず、宿泊施設や交流拠点、仕事や暮らしの場として活用することで、文化財を地域に開き、使われ続ける存在へと更新していく。そのための現実的な手段のひとつとして、ハロリノのファンドは各地で活用されています。

事例1 国登録有形文化財「旧東伏見宮葉山別邸」の継承

その実践のひとつが、神奈川県・葉山町にある「旧東伏見宮葉山別邸」です。かつて皇族の静養の場だったこの建物は、大正3年竣工の白い外壁と緑青色の屋根が印象的な洋館です。数年前まで、老朽化や運営継承の課題を抱え、「取り壊しもやむを得ない」と言われていました。
そこで地域の方々と対話を重ねながら、再生と継承の計画を策定。ハロリノのファンドや補助金を活用して資金調達を行い、意匠を守りながら改修しました。昨年夏には、「一棟貸し宿泊施設」「記念日・パーティ・ウェディング」「企業イベント」など、多様な用途に対応できる場として生まれ変わっています。文化財で過ごす体験は、人々の記憶に残る特別な時間を育んでいます。

□ 旧東伏見宮葉山別邸継承ファンド 皇族が過ごした旧別邸をみんなの「ハレの場」に！
https://hello-renovation.jp/renovations/24921

□ 旧東伏見宮葉山別邸公式サイト
https://bettei-hayama.com/

事例2 函館・歴史的建造物の継承

そして、もうひとつの事例が、重要伝統的建造物群保存地区（国選定）における函館市西部地区での取り組みです。異国情緒あふれる街並みで知られる一方、人口減少や高齢化により歴史的建築物の空き家化が課題となってきました。
金森赤レンガ倉庫の裏に位置する伝統的建造物「旧守屋住宅」も、長らく使われていない空き家のひとつでした。私たちは、建物単体ではなく町並み全体の文脈の中で活用を考え、アイデアコンテストの実施とハロリノのファンドを活用した改修により、交流や地域文化に触れる場として再生しました。

□【函館・歴史的建造物の継承ファンド】函館でチャレンジ。伝統建造物を小商いで未来につなぐ
https://hello-renovation.jp/renovations/13501

現在はこの場所を「aremokoremo（あれもこれも）」と名付けクラフトビールや小料理屋、美容院、花屋、レコード屋などが集い、小商いを営む施設となり、函館市内外から人が集まる拠点に。伝統的な建物を小商いの場として再生・シェアする取り組みや、リノベーションによって、つながりを生む「仕掛け」を作っていることが評価され、2024年にグッドデザイン賞を受賞しています。「シェア型」の複合施設として、入居者も募集中です。函館に出店を考えている事業者や伝統建築の再生に興味のある方、函館西部地区を盛り上げたい、新規創業にチャレンジしたいという方はぜひ出店してみませんか。

□ 入居に関する詳細はこちら
https://hello-renovation.jp/topics/detail/19519

文化財を活用するということは、過去をそのまま残すことではありません。過去と現在、そして未来をつなぎ、その場所で誰が、どんな時間を過ごし、どんな関係が生まれていくのかを考え続けることです。制度や想いだけでは守りきれない現実がある一方で、資金の流れをつくることで、止まっていた時間を再び動かすことができる。ハロリノのファンドは、文化財を「守る対象」から「使い継いでいく地域資源」へと更新するための、ひとつの実践的な選択肢です。これからも、歴史ある建物が地域の中で息づき、人の営みとともに次の時代へ受け継がれていく。その循環を、現場から支えていきたいと考えています。